В районе Люблино ЮВАО Москвы Группа Компаний "ПИК" возводит жилой комплекс "Люблинский парк". Это масштабный проект из 20 домов и объектов инфраструктуры. Строительство ведется согласно своду правил застройщика "ПИК-Комфорт".

Квартиры продаются в соответствии с ФЗ-214, по ДДУ.

Застройщиком ЖК «Люблинский парк выступает ООО "Люблино Девелопмент". Основной вид деятельности компании по сведениям из ЕГРЮЛ – это консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. Генеральным директором является Митрофанов Александр Леонидович. Уставный капитал ООО "Люблино Девелопмент составил 1 430 000,63 рублей, а чистая прибыль - 7 000 000 рублей за 2019 год. На данный момент все обязательства застройщиком исполняются. Из этого можно сделать вывод, что ООО "Люблино Девелопмент" платежеспособен, а значит может понести ответственность за нарушение сроков передачи квартиры.

Формула для расчета:
Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней.
Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске
Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями.
Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ.
Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону.
 
Online-калькулятор Вы можете найти здесь.

Проект разделен на 6 очередей строительства. Сдача первой очереди строительства ожидалась в 4 квартале 2020 года, однако дольщики еще не получили квартиры. Вторая очередь ожидается в 1 квартале 2021 года, а третья в 4 квартале 2021 года. Четвертая и пятая очереди строительства планируются в 1 и 2 квартале 2022. Срок 6 очереди запланирован на 1 квартал 2023 года.

По закону дольщик вправе самостоятельно выбрать суд. Он может подать в суд по месту своего жительства (регистрации), по месту исполнения договора и по адресу регистрации застройщика. Если рассматривать непосредственно ЖК «Люблинский парк», то дольщик, кроме суда по месту своего жительства, может обратиться в Пресненский районный суд города Москвы, там зарегистрирован застройщик, и по месту исполнения договора в Люблинский районный суд.