Остались вопросы?
Закажите обратный звонок и мы перезвоним Вам в течении 2 минут!
Узнать подробности
О жилом комплексе:
О застройщике:
Как рассчитать неустойку по ДДУ?
Формула для расчета:
Ставка рефинансирования х 1/150 х цена объекта по ДДУ х кол-во дней.
Ставка рефинансирования используется та, которая была на момент исполнения обязательств, то есть в момент подписания акта приема-передачи. В случае отсутствия передаточного акта применяется ставка, которая действует на момент предъявления требований в претензии или иске
Количество дней, на которое задержали передачу квартиры, исчисляется календарными днями.
Важно учитывать, что просрочка начинается на следующий день после наступления крайнего срока по ДДУ.
Подробную информацию о расчете неустойки при нарушении сроков передачи объекта по ДДУ Вы можете уточнить у нашего менеджера оставив заявку на сайте или по телефону.
Online-калькулятор Вы можете найти здесь.
Что будет, если затягивать с приемкой квартиры?
Когда дом все-таки построен, застройщик спешит уведомить дольщиков о готовности и приглашает на подписание акта приема-передачи. На это участникам ДДУ по закону дается семь рабочих дней после приглашения. Это правило не работает только при условии, что в договоре были обозначены другие сроки. Дольщик обязан подписать акт приема-передачи, если при приемке не обнаружилось существенных недочетов. Уклоняться от подписания не стоит, так как это может быть расценено, как затягивание срока для увеличения размера компенсации, что отрицательно скажется в суде. При наличии существенных недочетов необходимо составить акт о недостатках, который должен быть подписан застройщиком. Если застройщик отказывается от подписания, то проведите осмотр квартиры с экспертами, заранее предупредив об этом застройщика. Затем отправьте письмо в адрес застройщика, что готовы принять, и просите назначить дату и время для повторного осмотра. Если не соблюдать данный порядок, застройщик в праве подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке, что не сыграет Вам на руку в суде.
Сроки сдачи в эксплуатацию:
Подсудность:
Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика:
Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону.
Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации.
Последствия и риски взыскания неустойки с застройщика:
Существует весьма распространенный миф о том, что за взысканием неустойки могут последовать проблемы. Например, что застройщик сможет расторгнуть ДДУ или откладывать сдачу дома на неопределённый срок. Тут важно понимать, что эти мифы распускает сам застройщик, а менеджеры умело доносят эту информацию до дольщиков. О том, что менеджеры отдела продаж могут предоставить неверную информацию, а потенциальные покупатели в нее поверить, рассказывать не нужно. Дабы себя обезопасить от риска выплаты законной компенсации дольщикам, застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение. Где Вы добровольно должны согласиться с увеличением сроков сдачи. Подписав такой документ, Вы не получаете никакой пользы, а только теряете право получить компенсацию. Такой уловкой застройщик снимает с себя обязательства, а Вы теряете денежные средства, положенные Вам по закону.
Неустойка начисляется за период с даты, которая установлена в ДДУ, как крайняя дата передачи объекта, по дату фактической сдачи дома. В случае, когда приемки квартиры еще не было, количество дней просрочки увеличивается ежедневно, что ведет к увеличению суммы компенсации. Из этого следует, что застройщику не выгодно тянуть со сдачей квартиры. При подаче дольщиком иска в суд застройщик стремится организовать приемку квартиры как можно быстрее, чтобы не увеличивать размер компенсации. Как правило, дольщики считают, что подача иска в суд имеет противоположный эффект. Поэтому идут на подписание дополнительного соглашения, теряя свое право на получение законной компенсации.
Наша практика работы в судах по всем основным застройщикам позволяет выбрать наиболее оптимальный способ решения сложившейся ситуации и заранее спрогнозировать все возможные варианты исхода дела.
Взыскание неустойки "под ключ" состоит из следующих шагов:
Узнайте как получить законную компенсацию при этом не потратив ни рубля
Из чего складывается
общая сумма к выплате?
Неустойка за нарушение
сроков передачи квартиры
Компенсация
морального ущерба
Калькулятор неустойки
по ДДУ, 214-ФЗ
Рассчитайте размер неустойки, которая полагается Вам по закону!
Остались вопросы?
Закажите обратный звонок и мы перезвоним Вам в течении 2 минут!
Свяжитесь с нами через WhatsApp
Не готовы ждать?
Получите компенсацию уже сегодня!
Реальные отзывы клиентов
Вы можете ознакомиться с отзывами, а также оставить свой
Огородный проезд, 9Б с1
50 метров от м. Бутырская
Пн-Пт: 10.00 - 19.00
Сб-Вс: по предварительной записи
Тел: +7 (495) 120-59-98
msk@garantlc.ru
ГАРАНТ Защита Дольщиков
Невский проспект, д. 120
м. Площадь Восстания
Пн-Пт: 10.00 - 19.00
Сб-Вс: по предварительной записи
Тел: +7 (812) 245-68-98
spb@garantlc.ru
ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СИТИ-XXI ВЕК" |
полное наименование юридического лица
Найдены судебные дела в роли ответчика
Внеплановые проверки | 2 |
Нарушения по проверкам | 4 |
Дела о банкротстве | Нет |
Чистая прибыль | 993 307 тыс. руб |
Выручка | 6 258 546 тыс. руб |
Дисквалифицированные лица | Нет |
Выиграны госконтракты | 2 |
Ответчик | На 32,9 млн руб |
Истец | Истец на 110,3 млн руб |
Плановые проверки | 1 |
В реестре малого и среднего бизнеса | Нет |
В реестре массовых руководителей | Нет |
В реестре массовых учредителей | Нет |
Существует | 20 лет |
Финансовая отчетность за 2016 год | Есть |
Сдает отчетность в Росстат | Да |
Изменения в управлении | Нет |
Изменения в составе участников | Нет |
Изменения в адресе регистрации | Нет |
Образовалась в результате реорганизации в форме слияния | Нет |
СВЕДЕНИЯ ИЗ ЕГРЮЛ
|
Учредители на момент создания | Доля в уставном капитале |
Кузнецова Елена Саввовна с 22 октября 2002 | 58 руб |
ООО "МЕЙДЕКС СИСТЕМЗ РУС" с 22 октября 2002 Деятельность прекращена | 8 341 руб |
ФИНАНСЫ ОРГАНИЗАЦИИ ИЗ РОССТАТА ЗА 2016 ГОД
Выручка | 6 258 546, тыс. руб.↑17% |
Чистая прибыль | 993 307, тыс. руб.↑34% |
АРБИТРАЖНЫЕ ДЕЛА
Всего арбитражных дел | 95 |
За 2017 год | 24 |
В роли ответчика | |
Всего дел в роли ответчика | 52 |
Гражданских дел | 52 |
Общая сумма | 32,9 млн руб |
В роли истца | |
Всего дел в роли истца | 36 |
Гражданских дел | 23 |
Административных дел | 3 |
Общая сумма | 110,3 млн руб |
Изменения за последний месяц | Сумма спора |
В роли ответчика | |
Дело № А40-11571/2018 О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам долевого участия в строительстве Последний документ: О принятии искового заявления (заявления) к производству от 31 января 2018 | 1,3 млн руб |
Дело № А40-6001/2018 О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам долевого участия в строительстве Последний документ: Об оставлении искового заявления (заявления) без движения от 29 января 2018 | 752 371 руб |
НЕТ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВ
СВЯЗАННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ
|
ИЗМЕНЕНИЯ В ЕГРЮЛ
|
ГОСКОНТРАКТЫ ПО 44-ФЗ
|
ПРОВЕРКИ
|
Итоги проверок
|
ЛИЦЕНЗИИ ИЗ ЕГРЮЛ
Контрагент не может осуществлять лицензируемые виды деятельности |
Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.
Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.
От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.
Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.
Какую персональную информацию мы собираем:
Как мы используем вашу персональную информацию:
Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.
Исключения:
Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.
Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.